Provozní facility technik(technička) správy nemovitostí
O pozici
Pracovní nabídka
Dlouholetá menší stavební firma z důvodu rozšiřování podnikatelských aktivit se sídlem v centrální Praze, příjme pracovníka/pracovnici do pozice v HPP:
**Provozní technik správy nemovitostí**(klíčová pozice ve firmě)
Představení firmy:
Menší stavební firma, s dlouhou historií, která má stabilní zakázky, vlastní realizační kapacity a dlouhodobě přebírá do správy bytové domy.
V portfoliu jsou i menší komerční objekty.
Správa nemovitostí nebude provozovaná jako „vedlejší služba“, ale jako samostatná kvalitní divize.
Požadavky:
*SŠ maturita nebo VŠ, nejlépe technický obor
*ŘPB
* Dlouholeté zkušenosti a praxi celé problematiky facility činžovních domů, případně jiných objektů- podmínkou
*Zkušenosti v oblasti odpovědnosti za technický stav domů, každodenní provoz správy a kvalitu poskytovaných služeb
*Zkušenost v technické správě budov, TZB nebo stavebnictví (řádově roky, ne měsíce),
*Zkušenost v rozhodování i s neúplnými informacemi,
*Zkušenost s řízením řemeselníků
*Zkušenosti v komunikaci s vlastníky činžovních domů
* Řízení správy nemovitostí jako celek,
*Zkušenosti v určování priorit, rozsahu prací a jejich ekonomiku
Pracovní náplň:
*Řízení technické správy svěřených nemovitostí
*Převzetí technické správy budov
*Převzetí dokumentace, výchozí revize, revizní zprávy evidence– fotky, revize, zápisy
*Pravidelné technické prohlídky a vyhodnocení stavu domů
*Stanovení priorit oprav a údržby
*Příprava ročních plánů správy a údržby
*Návrh finančních rámců (řády, ne projektová dokumentace)
*Koordinace řemeslníků a subdodavatelů
*Dohled nad kvalitou provedených prací a předáváním
*Komunikaci s vlastníky domů a zástupci SVJ / investorů
*Postupné budování systému správy (evidence, standardy, postupy)