123pracovat

Pracovní nabídka

Co vás čeká

Property Manager Senior – Technical je odpovědný za technickou správu svěřeného portfolia komerčních a rezidenčních nemovitostí. Náplní práce je zajištění bezproblémového technického provozu budov, řízení dodavatelů, správa provozních a investičních rozpočtů, příprava a realizace technických projektů a poskytování kvalitní podpory nájemcům i vlastníkům nemovitostí.

Jaké znalosti a dovednosti byste měli mít

• Zajišťuje technickou správu budov v rámci svěřeného portfolia nemovitostí (budova bývalé Živnostenské banky, 2 vily, hotel Le Palais, hotel Mandarin Oriental) a dohled nad hlavními technologiemi (HVAC, BMS, elektro, ZTI, EPS, SHZ, výtahy a dalším technická a provozní vybavení), odpovídá za bezproblémový provoz a údržbu
• Řídí dodavatele služeb, zejména poskytovatele Integrovaného Facility Managementu (technická správa nemovitostí, ostraha, úklid, apod.), kontroluje kvalitu dodávaných služeb, dohlíží nad technickou správou nemovitostí
• Posuzuje a řídí rizika spojená se správou svěřených nemovitostí
• Zajišťuje plán revizí a jeho plnění
• Aktivně se podílí na přípravě a realizaci oprav, rekonstrukcí a investičních projektů
• Je plně odpovědný za přípravu, správu, plnění a kontrolu ročních provozních rozpočtů (OPEX)
• Připravuje návrhy dlouhodobých investičních plánů (CAPEX)
• Kontroluje čerpání rozpočtů, schvaluje provozní faktury, podílí se na přípravě pravidelného reportingu
• Připravuje podklady pro roční vyúčtování služeb spravovaných nemovitostí
• Zajišťuje technickou podporu nájemců, udržuje a rozvíjí nájemní vztahy s nájemci v rámci svěřených nemovitostí
• Koordinuje realizaci fit-outů
• Monitoruje energetickou spotřebu budov, navrhuje opatření ke zvyšování energetické efektivity
• Komunikuje s příslušnými úřady státní správy a samosprávy
• Spravuje dokumentaci svěřených nemovitostí
• Provádí jiné ad hoc úkoly v oblasti správy nemovitostního portfolia společnosti

Výhodou bude, pokud budete umět

• SŠ/VŠ technického zaměření (technická, stavební, strojní, elektrotechnická apod.)
• Osvědčení o odborné způsobilosti pro práci na elektrických zařízeních výhodou
• Zkušenost min. 5 roky na obdobné pozici, orientace na trhu s nemovitostmi
• Zodpovědnost a samostatnost
• Dobré komunikační a organizační schopnosti
• Prozákaznický přístup
• Znalost anglického jazyka (B2)
• ŘP skupiny B

Co vám můžeme nabídnout

• různorodou a samostatnou práci
• zázemí silné mezinárodní společnosti vlastnící firmy jako ŽĎAS, Pivovary Lobkowicz, hotel Le Palais, obchodně-administrativní centrum Florentinum atd.
• velmi dobré finanční ohodnocení
• 5 týdnů dovolené
• 4 sick days
• příspěvek na dopravu
• obědy s příspěvkem zaměstnavatele
• kancelář v atraktivní historické budově v centru Prahy (na metru A, B, C)
• zvýhodněný tarif u mobilního operátora pro celou rodinu