PROPERTY DIRECTOR/ESTATE MANAGER (M/Ž)
O pozici
Pro našeho klienta, majitele rozsáhlého privátního rezidenčního areálu u Českého Šternberka, hledáme zkušeného a samostatného kandidáta na pozici Property Director / Estate Manager.
Areál v současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno na polovinu roku 2027. Po dokončení bude zahrnovat pět rezidenčních vil s celkovou kapacitou až 30 osob a společenskou budovu s bazénem, spa, fitness, kinem a dalšími prostory pro sport, relaxaci a společenské aktivity.
Hledáme profesionála, který převezme celkovou odpovědnost za technický stav, údržbu, provoz a reprezentativní vzhled celého areálu.
Co bude Vaší náplní práce:
komplexní správa a provoz rezidenčního areálu;
řízení facility a property managementu;
zajištění pravidelné, preventivní i operativní údržby budov a technologií;
organizace záručních a pozáručních oprav;
plánování oprav, renovací a drobných stavebních úprav;
koordinace pravidelných revizí, technických kontrol, BOZP a požární ochrany;
dohled nad celkovým stavem budov, venkovních ploch, zeleně a komunikací;
řízení externích dodavatelů a kontrola kvality jejich práce;
komunikace s dodavateli energií, služeb a příslušnými institucemi;
řešení každodenních provozních situací a požadavků majitelů a hostů;
příprava a kontrola provozních rozpočtů;
kontrola nákladů a schvalování faktur spojených s provozem a údržbou;
řešení pojistných událostí;
vedení a koordinace interního provozního týmu.
Součástí týmu budou pracovníci úklidu, zahradník, pracovníci údržby a Spa & Gym Manager.
Koho hledáme
zkušeného kandidáta s praxí v oblasti property managementu, facility managementu, hospitality nebo správy náročnějších rezidenčních nemovitostí;
člověka s velmi dobrou technickou orientací v provozu budov, údržbě a opravách;
zkušenost s vedením interních pracovníků i externích dodavatelů;
schopnost samostatně plánovat, prioritizovat a řešit operativní situace;
zkušenost s provozními rozpočty, kalkulacemi a kontrolou nákladů;
dobrou orientaci v procurementu a řízení dodavatelů;
komunikativní znalost angličtiny pro každodenní komunikaci
vysokou míru odpovědnosti, spolehlivosti a diskrétnosti;
smysl pro detail, pořádek a vysoký standard poskytovaných služeb;
proaktivní přístup a schopnost předcházet provozním problémům;
profesionální vystupování a cit pro potřeby majitelů a hostů.
Co můžete očekávat:
· nabízíme seniorní a velmi samostatnou pozici s přímým vlivem na fungování a další rozvoj unikátního privátního rezidenčního projektu.
· budete mít možnost převzít odpovědnost za areál již během jeho dokončování a následně nastavit jeho dlouhodobý provoz, údržbu a standard služeb.
· pozice nabízí dlouhodobou spolupráci, vysokou míru důvěry a prostor pro vlastní iniciativu.
Místo výkonu práce: v okolí Českého Šternberka
Pokud Vás tato příležitost zaujala, zašlete nám svůj životopis. Rádi Vám představíme bližší informace o pozici i projektu v rámci osobního rozhovoru.