Leasing/Letting Manager
O pozici
Nemovitostní fond INVESTIKA je naším největším fondem s významným portfoliem nemovitostních aktiv. Do týmu asset managementu, který se stará o jejich správu, výkonnost a další rozvoj, hledáme zkušeného kolegu nebo kolegyni na pozici Letting Manager.
Hledáme člověka, který převezme odpovědnost za pronájmy real estate portfolia v České republice (od kancelářských budov přes bankovní domy, retailové prostory až po logistické parky a datové centrum) - člověk co zná trh, má vybudovanou síť kontaktů a aktivně vytváří nové obchodní příležitosti.
Co Vás čeká:
V roli budete mít na starosti leasing svěřeného portfolia komerčních nemovitostí a celý proces od identifikace příležitosti až po uzavření nájemní smlouvy. Konkrétně budete:
Řídit celý leasingový proces od identifikace potenciálního nájemce až po uzavření nájemní smlouvy.
Aktivně pracovat se stávajícími nájemci, rozvíjet vzájemné vztahy a včas řešit prodloužení či změny nájemních smluv.
Vyhledávat nové nájemce a obchodní příležitosti - napřímo i prostřednictvím vlastní sítě kontaktů, letting agentů a externích partnerů.
Vést obchodní jednání a vyjednávat podmínky nájemních smluv.
Budovat a dlouhodobě rozvíjet vztahy s významnými real estate poradenskými společnostmi a dalšími partnery na trhu.
Připravovat a vyjednávat komerční podmínky s ohledem na stanovená KPI, lokalitu a charakter konkrétní nemovitosti, bonitu nájemce i ekonomiku celé transakce.
Pracovat s leasingovým budgetem a odpovídat za plnění stanovených KPI.
Průběžně sledovat vývoj trhu, konkurenční projekty, úroveň nájemného a aktuální leasingové podmínky v jednotlivých lokalitách.
Úzce spolupracovat s Asset Managery a dalšími kolegy na leasingové strategii jednotlivých nemovitostí.
Portfolio
Čeká Vás rozmanité portfolio komerčních nemovitostí napříč Českou republikou, zahrnující kancelářské, logistické i další typy nemovitostí - například AVENIR • Karla Engliše 4 • Vila U Zvonařky • Palác Anglické nábřeží • bankovní domy • logistická centra • datové centrum v Písku.
Portfolio se bude dále rozšiřovat prostřednictvím nových akvizic. U některých nemovitostí bude hlavním cílem udržení stávajících nájemců a prodlužování nájemních smluv, u jiných naopak aktivní vyhledávání a získávání nových nájemců. Role tak nabízí kombinaci dlouhodobé práce se stávajícím portfoliem i aktivního business developmentu.
Co očekáváme?
Hledáme zkušeného profesionála, který se dobře orientuje na českém trhu komerčních nemovitostí, má zkušenosti v oblasti leasingu a dokáže využít své znalosti trhu i vybudovanou síť kontaktů.
Máte relevantní zkušenosti v oblasti commercial real estate a leasingu, ideálně z obdobné pozice.
Velmi dobře se orientujete na českém real estate trhu, znáte jeho specifika, klíčové hráče i aktuální dění.
Máte vybudovanou síť kontaktů mezi nájemci, letting agenty, poradenskými společnostmi a dalšími relevantními partnery.
Rozumíte tržním podmínkám v jednotlivých lokalitách, úrovni nájemného a ekonomice leasingových transakcí.
Umíte aktivně budovat a rozvíjet obchodní vztahy, jste silní v networkingu a vyjednávání.
Pracujete samostatně a proaktivně, máte obchodní přístup a dokážete si sami identifikovat příležitosti.
Dokážete profesionálně komunikovat v angličtině se zahraničními partnery.
Co Vám role nabídne?
Odpovědnost za rozmanité portfolio komerčních nemovitostí s možností přímo ovlivňovat jeho výkonnost a další rozvoj.
Roli, která propojuje obchodní, investiční a real estate pohled a umožní Vám využít znalost trhu i vlastní síť kontaktů.
Vysokou míru samostatnosti a odpovědnosti s prostorem přicházet s vlastními návrhy a aktivně je realizovat.
Silné odborné zázemí Asset Management týmu a podporu při práci s jednotlivými nemovitostmi.
Úzkou spolupráci se zkušenými kolegy napříč asset managementem, investicemi, transakcemi, financemi a legalem.
Možnost mít viditelný dopad na výsledky portfolia a další rozvoj spravovaných nemovitostí.
Dodatečné informace:
Nástup: dohodou.
Úvazek: plný úvazek (40 hodin/týdně).
Lokalita: Praha 5, Anděl (Karla Engliše 4) - kompletně nové moderní kanceláře.
Tým: budete součástí 7členného týmu asset managementu, reportovat budete vedoucímu daného týmu a představenstvu společnosti.
Benefity:
1 týden dovolené navíc (tj. 5 týdnů dovolené / rok)
2 dny osobního volna
Bonusy (vypláceny 1x ročně)
Stravenkový paušál (přibližně 1500 Kč / měsíc)
Multisport karta (dotovaná společností)
Možnost investování bez vstupních poplatků pro zaměstnance, jejich rodiny a přátele
Pojištění odpovědnosti zaměstnance za škodu způsobenou zaměstnavateli (dotované společností)
Individuální budget na vzdělávání
Referral bonus (odměna za doporučení zaměstnanců ve výši 20 000 Kč)
Pravidelné firemní brunche (1x měsíčně)
Občerstvení na pracovišti (káva a jiné nápoje) a ovocné úterky
Teambuildingové akce
Zaměstnanecké slevy u Alzy a Datartu
NAPIŠTE NÁM
Přidejte se k nám!
Zaujala Vás tato pracovní pozice? Neváhejte nám zaslat mail s Vaším životopisem.
HR oddělení
hr@investika.cz