123pracovat

Pracovní nabídka

Hledáme zkušeného Project & Property Managera, který bude zodpovědný za správu svěřeného portfolia nemovitostí a současně povede projekty rekonstrukcí a fit-outů. Pokud vás baví práce s klienty, koordinace dodavatelů i řízení rozpočtů a projektů od návrhu až po realizaci, rádi vás přivítáme v týmu.

CO BUDE VAŠÍ NÁPLNÍ PRÁCE?

Property Management

• Zodpovědnost za správu svěřené nemovitosti pro klienty
• Komunikace s klientem, účast na poradách s klientem
• Komunikace s nájemci, kontrola plnění podmínek nájemních smluv, vyjednávání o prodlužování/podmínkách nájemních smluv
• Plánování a hospodaření v rámci stanoveného provozního rozpočtu budovy, pravidelný reporting klientovi,
• Organizace výběrových řízení dodavatelů služeb a následná kontrola kvality provádění služeb, jejich kontrola a koordinace
• Pravidelné inspekce a monitoring objektů
• Příprava rozpočtů, zodpovědnost za jejich dodržování, kontrola nákladů. CAPEX a OPEX
• Zastupování majitele budov při jednání s orgány státní správy
• Evidence a udržování aktuální dokumentace k objektům/projektům

Project Management

• Vedení a řízení projektu v oblasti fit-outů, rekonstrukcí objektu či jeho části, se zajištěním úspěšného dokončení v rámci schváleného rozsahu, času a rozpočtu
• Zastupování klienta v průběhu celého cyklu projektu – od zajištění zpracování projektové dokumentace až po realizaci stavby a předání projektu
• Organizace spolupráce mezi zúčastněnými stranami, konzultanty, dodavateli a interními týmy za účelem hladké realizace projektů
• Kontrola financování projektu

POŽADUJEME

• Zkušenosti v oblasti property managementu, project managementu, správy komerčních nemovitostí nebo v podobné roli
• Schopnost samostatně řídit více projektů a koordinovat interní i externí partnery
• Zkušenosti s přípravou a správou rozpočtů, kontrolou nákladů (CAPEX/OPEX) a reportingem
• Orientaci v oblasti nájemních vztahů, dodavatelského managementu a provozu budov
• Znalost anglického jazyka na komunikativní úrovni
• Znalost stavebních procesů, fit-out projektů nebo rekonstrukcí výhodou
• Dobré komunikační a vyjednávací schopnosti
• Pokročilou znalost MS Office, zejména Excelu
• Řidičský průkaz skupiny B
• Samostatnost, zodpovědnost a proaktivní přístup k řešení úkolů a projektů
• Vysokoškolské vzdělání technického, stavebního nebo ekonomického směru výhodou